Dans le but de toujours développer une prestation de services complémentaires :
Nous vous proposons dès maintenant la GESTION LOCATIVE :
L’offre de gestion que propose ALYS Immobilière SAS en partenariat avec le Cabinet DESPORT – BAUER & Associés, constitue une offre globale de services immobiliers et garanties d’assurances locatives.
Elle a pour but de garantir :
- La gestion complète du bien immobilier (gestion financière, administrative et technique).
- Le paiement du montant des loyers, charges et taxes dus par le locataire, en cas de défaillance de celui-ci.
- La sécurisation de l’investissement du propriétaire avec une gamme élargie de produits d’assurance.
- La location du bien immobilier par l’agence spécialisé dans le secteur avec l’appui du Cabinet DESPORT (sélection du locataire, rédaction des baux).
- Les réparations et la remise en état du bien immobilier en cas de détériorations immobilières commises par le locataire.
- L’envoi d’un récapitulatif annuel pour les revenus fonciers.
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Honoraires de gérance
Moyennant 7.00 % TTC maximum du montant des encaissements
(entièrement déductible des revenus fonciers)
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Le Pack « Assurance Loyers Impayés »
Moyennant un taux de 2.50 % TTC du montant des encaissements
(entièrement déductible des revenus fonciers)
Ce Pack comprend :
La Garantie des « Loyers impayés »
En cas de non-paiement des loyers et des charges par le locataire, la compagnie d’Assurances se substitue à ce dernier sans franchise et sans limitation de durée.
Nous gèrons , à l’encontre du locatire, l’ensemble de la procédure et des frais liès à celle-ci (dans la limite de 90 000.00 Euros).
La Garantie « Détériorations immobilières »
La compagnie d’Assurances garantit, après les recours d’usage, le remboursement des dégradations et destructions causées par le locataire.
Elle prend également en charges les dommages matériels consécutifs à une expulsion, les éventuels honoraires d’expertise ainsi que la perte pécuniaire correspondant à la durée des travaux nécessaires de remise en état, ce dans la limite maximum de 10 000.00 Euros.
La Garantie « Protection juridique »
La compagnie d’Assurances garantit le remboursement de toutes diligences, actions, recours nés de l’occupation de l’appartement, ce dansla limite maximum de 6 000.00 Euros.
La Garantie « Inoccupation du lot »
La compagnie d’Assurances garantit le remboursement, avec franchise des pertes pécuniaires consécutives au non-paiement des loyers (charges et taxes éventuelles en sus) en cas de décès du locataire ou de départ anticipé ou furtif du locataire sans respect du délai de préavis prévu au bail et ce dans la limite d’une durée de trois mois.
OPTION
- La Garantie « vacance locative » 3 mois
- La Garantie « Propriétaire non occupant »
- La Garantie « Protection juridique Gestion locative »
- La Préparation des revenus foncier
Pour plus de renseignements, merci de nous contacter.