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57 330 ZOUFFTGEN (France) - Ref : M422

Zoufftgen – Maison individuelle – 6 pièces – 4 chambres – Jardin – Garage

PROCHE FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE
880 000 € (Honoraires à la charge du vendeur )
  • Surface habitable

    190 m²

  • Nb de pièces

    6

  • Nb de chambres

    4

Charles VILIMEK MARINO — 06.70.02.99.11

Caractéristiques

Terrain : 7.22 ares
Terrasse : Oui
Nature du chauffage : Individuel
Type de chauffage : Gaz
Nb de salle de bains : 2
Nb de toilettes : 2
Garage : Oui (2 voitures)

Description

Située en fond impasse dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette belle maison d’architecte individuelle de 2012 avec 6 pièces, développant une surface habitable de 190 m².

 

Dès l’entrée vous serez séduit par ses prestations de qualité et son agencement très atypique.  Le rez-de-chaussée offre un lumineux espace de vie de plus de 75 m² avec une cuisine équipée, le tout ouvert sur la terrasse et un jardin clos et arboré. Des toilettes séparées, une buanderie/ chaufferie.

 

L’étage est, quant à lui, composé d’une mezzanine avec un vide sur séjour, trois chambres qui partagent une belle salle de bains avec des toilettes et une suite parentale avec dressing et salle de douche.

 

En annexe, un garage pour 2 voitures, une pièce de rangement équipée d’une douche et un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette maison.

 

Le tout édifiée sur un terrain de 7,22 ares.

 

Finitions soignées et de qualité.

 

Chauffage gaz au sol – VMC double flux – Double vitrage PVC – Volets et BSO motorisés.

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est de 1052 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015 (abonnements compris)

Date de réalisation du diagnostic : 06/08/2016.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 

Prix : 880 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

DPE : 75
51 à 90B
GES : 17
11 à 20C