Située à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette belle maison de village a été entièrement rénovée avec goût, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Elle offre une surface habitable d’environ 100 m², sur un terrain clos et arboré de 1,62 ares, sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un espace de vie chaleureux avec poêle à pellets, une cuisine contemporaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin intime. Une buanderie aménagée, un atelier, un garage carrelé et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l’étage, le palier pouvant accueillir un espace bureau, une élégante suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing privatif, une seconde chambre, une salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète de qualité, réalisée avec goût et dans des matériaux choisis, ne nécessitant aucuns travaux. Elle saura séduire les amateurs de belles finitions et d’ambiances soignées.

Un bien rare, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre paisible à proximité du Luxembourg.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est comprise entre 1 550 € et 2 140 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022,2023 (abonnements compris).

Date de réalisation du diagnostic : 26/05/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Renseignements sur demande.

Prix : 395 000 € Honoraires à la charge du vendeur.