Située dans une impasse, à proximité de l’Aéroparc, cette maison mitoyenne d’un côté propose 6 pièces réparties sur 118 m² habitables, avec un sous-sol complet.

Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour ouvert sur un balcon avec accès au jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée prolongée par une véranda, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.

A l’étage, elle dispose également de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une partie du grenier peut être aménagée pour augmenter la surface habitable.

Le sous-sol comprend des caves, une buanderie et un garage pour un véhicule.

L’ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 4,30 ares, offrant un environnement paisible et verdoyant.

Chauffage individuel au gaz – Double vitrage PVC avec volets motorisés sur une partie des fenêtres – Façade isolante sur l’extérieur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est comprise entre 2 170 € et 3 010 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 299 900 € Honoraires à la charge du vendeur.