Idéalement située dans un cadre verdoyant au cœur de la ville, cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie paisible et pratique. Elle développe environ 103 m² habitables, répartis sur 5 pièces, et repose sur un terrain clos et arboré de 4,66 ares.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon avec accès direct à un balcon, une cuisine équipée prolongée par une agréable véranda, menant à une terrasse et à un jardin soigné. Une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

L’étage propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec WC, et une partie du grenier aménagée, idéale pour le rangement.

En complément, un sous-sol complet abrite une buanderie, des caves et un garage.

À l’arrière du jardin, un second garage ainsi qu’un atelier raviront les amateurs de bricolage ou ceux en quête d’espace de stockage.

Un bien rare, alliant confort, calme et proximité immédiate des commodités.

Chauffage individuel au gaz – Double vitrage PVC.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est comprise entre 1 900 € et 2 610 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris).

Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 339 000 € Honoraires à la charge du vendeur.