Idéalement situé en rez-de-chaussée d’une copropriété intimiste de trois appartements, cet appartement de 3 pièces de 63 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée avec accès direct à une cour commune, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains.

À l’extérieur, l’appartement bénéficie également d’une dépendance privative, idéale pour du rangement supplémentaire, ainsi que d’un jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours.

Cet appartement représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Copropriété avec 3 appartements et 9 lots en totalité – Pas de charges annuelles. Aucune procédure en cours sur la copropriété.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 170 € et 1 630 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 139 000 € Honoraires à la charge du vendeur.