Idéalement situé dans le nouveau quartier de la Tuilerie, cet appartement de 3 pièces au 1^er étage d’une résidence moderne de 2023 avec ascenseur offre 62 m² habitables.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses prestations de qualité. L’espace de vie lumineux, avec cuisine équipée, s’ouvre sur une belle terrasse.

L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains entièrement équipée et des toilettes séparées.

Un garage permettant le stationnement d’un véhicule complète ce bien.

Parfaitement conforme à la norme RT 2012, cet appartement dispose d’un chauffage au gaz, de volets motorisés, le tout avec des finitions soignées et des matériaux de qualité.

Copropriété de 28 appartements – 64 lots en totalité – Charges annuelles : 1 912 € (incluant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide en plus des charges classiques).

Aucune procédure en cours sur la copropriété.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 448 € et 606 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur.