Idéalement située en impasse et à proximité des axes autoroutiers et des commerces, cette belle maison contemporaine mitoyenne d’un seul côté, construite en 2020 aux normes RT 2012, offre un agencement optimisé et des prestations de qualité.

D’une superficie de 126 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée menant à un vaste espace de vie de plus de 48 m², comprenant une cuisine équipée et un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin clos. Un cellier, des toilettes séparées et un garage pouvant accueillir un véhicule complètent cet espace.

À l’étage, la maison propose une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès à un balcon. Trois autres chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et de toilettes viennent parfaire l’ensemble de ce niveau.

Édifiée sur un terrain de 3,09 ares, cette maison bénéficie de prestations modernes, avec des menuiseries en double vitrage PVC et volets motorisés, un chauffage au sol, ainsi que des finitions soignées. La garantie dommages-ouvrage assure une tranquillité supplémentaire aux futurs propriétaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est de 909 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de la maison : 459 000 €

Prix de la maison hors honoraires : 440 640 €

Honoraires de 4% soit 18 360 € TTC.