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57 100 THIONVILLE (France) - Ref : M416

Thionville – Maison 7 pièces – 5 chambres – Cave – Garage – Jardin

PROCHE CENTRE VILLE
449 000 € (Honoraires à la charge du vendeur )
  • Surface habitable

    120 m²

  • Nb de pièces

    7

  • Nb de chambres

    5

Alain SCHEID — 06.72.73.46.06

Caractéristiques

Terrain : 3.53 ares
Terrasse : Oui
Nature du chauffage : Individuel
Type de chauffage : Gaz
Nb de salle de bains : 2
Nb de toilettes : 3
Garage : Oui (1 voitures)

Description

Idéalement située dans la rue Alexandre DREUX, non loin du lycée Saint Pierre Chanel et de la Providence, venez découvrir cette charmante maison de ville des années 1930, mitoyenne d’un côté, située dans un quartier recherché de la ville.

 

Implantée sur un terrain clos de 3.53 ares, cette maison, qui développe environ 120 m² habitables, a bénéficié d’une rénovation de qualité et offre à ses propriétaires un cadre de vie agréable dans un environnement très paisible.

 

Un escalier en pierre mène à son entrée qui dessert un bel espace lumineux composé d’un salon-séjour avec cuisine équipée et accès sur une terrasse orientée au Sud.

 

L’espace nuit, réparti sur deux autres niveaux, offre un beau potentiel avec cinq chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes et une salle d’eau avec également des toilettes.

 

Un sous-sol composé d’une buanderie, de deux caves, et d’une chaufferie ainsi qu’un garage attenant à la maison viennent compléter les prestations de ce bien.

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 2 050 € et 2 830 € par an.

 

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

 

Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2023

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 

Prix : 449 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

 

 

 

Bilan énergétique

DPE : 273
231 à 330E
GES : 59
26 à 55E