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57 100 THIONVILLE (France) - Ref : M440

THIONVILLE – Appartement 5 pièces – 3 chambres – Cellier – Terrasses – Cave – Garage

PROCHE CENTRE VILLE
395 000 € (Honoraires à la charge du vendeur )
  • Surface habitable

    125 m²

  • Nb de pièces

    5

  • Nb de chambres

    3

Charles VILIMEK MARINO — 06.70.02.99.11

Caractéristiques

Etage : 2
Etages total : 4
Ascenseur : Oui
Cave : Oui
Terrasse : Oui
Nature du chauffage : Individuel
Type de chauffage : Gaz
Nb de salle de bains : 1
Nb de toilettes : 1
Garage : Oui (1 voitures)
Charges de copropriétés : 243 €
Syndic : Professionnel
Vente en copropriété : Oui
Nb de lots dans la copropriété : 93
Montant annuel des charges : 2923 €

Description

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces situé au calme au fond d’une impasse dans une résidence sécurisée datant de 2007. Offrant plus de 125 m² habitables, cet appartement spacieux se trouve au 2ème étage avec ascenseur.

 

Il dispose d’une entrée accueillante, d’un vaste espace de vie de 42 m² donnant accès à une première terrasse de 12 m², et d’une cuisine équipée avec cellier ouvrant également sur la terrasse.

L’appartement comprend également trois chambres, dont deux avec placards intégrés et l’une avec balcon sur l’arrière de la résidence, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées.

Un cellier, un garage et une cave complètent ce bien exceptionnel.

 

Nombreux placards de rangement.

Chauffage individuel au gaz – Volets motorisées.

 

Copropriété de 30 appartements dont 9 appartements dans l’entrée B – 93 lots en totalité – Charges annuelles : 2 923 €. Aucune procédure en cours sur la copropriété.

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : de 980 € à 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2022.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 

Prix : 395 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

DPE : 97
91 à 150C
GES : 17
11 à 20C