Proximité du centre-ville et de la gare de Thionville, en arrière-cour d’une résidence.

Au 2ème étage et dernier étage, bel appartement de 3 pièces d’une superficie d’environ 49 m² habitables et 102 m² au sol.

IL se compose d’une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes.

Une place de parking privative.

Chauffage individuel au gaz – Faibles charges de copropriété.

Copropriété de 5 appartements et un local commercial – 19 lots en totalité – Charges annuelles : 600 € Aucune procédure en cours sur la copropriété.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : de 630 € à 890 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnements compris)

Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 81 000 € Honoraires à la charge du vendeur.