Thionville Elange, dans un quartier résidentiel.

Maison individuelle de construction traditionnelle (année 1977) sur un terrain de 5 ares.

Plain-pied surélevé de 95m² avec sous-sol complet.

Elle se compose d’une entrée, un séjour, une cuisine équipée avec un accès sur une terrasse donnant sur le jardin, un dégagement avec trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.

Sous-sol complet avec chaufferie/lingerie, trois caves (dont deux avec fenêtres) ainsi qu’un garage avec porte motorisée.

La maison est bien entretenue. Elle est équipée d’une chaudière à condensation récente (2020).

A deux pas des commerces et de l’accès A31.

Rare sur le secteur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : de 1270 € à 1760 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 299 900 € Honoraires à la charge du vendeur.