Waldéa, située Avenue des Nations à Yutz, est une résidence de nouvelle génération spécialement conçue pour les seniors actifs. Elle propose un cadre de vie à la fois serein, moderne et stimulant, où confort et sécurité riment avec liberté et convivialité.

Idéalement implantée dans un quartier calme, à seulement quelques minutes de Thionville et du Luxembourg, la résidence bénéficie d’une accessibilité optimale : arrêt de bus à proximité immédiate, gare SNCF accessible rapidement, ainsi qu’un large éventail de commerces, services médicaux, loisirs culturels et espaces naturels comme les berges de la Moselle ou l’Aéroparc.

Des logements adaptés et évolutifs

Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des prestations soignées et peuvent être personnalisés avec des équipements dédiés au confort des seniors : cheminement lumineux, barres de maintien, espaces optimisés… Tout a été pensé pour favoriser l’autonomie dans un environnement sécurisé.

Une vraie vie de résidence

Waldéa intègre de nombreux espaces partagés pour cultiver le lien social et le bien-être :

• Un salon chaleureux pour se retrouver
• Une cuisine aménagée pour des ateliers conviviaux
• Une salle d’activités et une salle de sport
• Un espace bien-être animé par des professionnels

Une opportunité d’investissement locatif pertinente

Grâce à son positionnement unique, Waldéa répond à une forte demande locative : celle des jeunes seniors et retraités souhaitant vivre dans un logement adapté, sans renoncer à leur indépendance.

Une opportunité idéale pour un investissement locatif patrimonial, avec des locataires stables, une gestion facilitée et une valorisation sur le long terme.

Les prix indiqués s’entendent hors stationnement, prévu avec chaque logement pour une solution de parking adaptée.

Cette résidence est réalisée en copromotion par le Groupe Duval et Qubic Group.