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57 330 MOLVANGE (France) - Ref : M409

Molvange – Appartement 3 pièces – 149 m² utiles – Une chambre – Cave – Parking intérieur – Garage

PROCHE FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE
329 000 € (Honoraires à la charge du vendeur )
  • Surface habitable

    105 m²

  • Nb de pièces

    3

  • Nb de chambres

    1

Charles VILIMEK MARINO — 06.70.02.99.11

Caractéristiques

Etage : 2
Etages total : 2
Cave : Oui
Nature du chauffage : Individuel
Type de chauffage : Gaz
Nb de salle de bains : 1
Nb de toilettes : 1
Garage : Oui (1 voitures)
Charges de copropriétés : 81 €
Syndic : Professionnel
Vente en copropriété : Oui
Nb de lots dans la copropriété : 49
Montant annuel des charges : 972 €

Description

Venez découvrir ce bel appartement aux finitions de standing bénéficiant d’une surface de 105 m² habitables et 149 m² au sol.

 

Il se situe au 2ème et dernier étage, seul sur le pallier, d’une résidence moderne et sécurisée comprenant seulement 12 appartements.

 

En parfait état, ce logement atypique offre un plan traversant et très astucieux permettant un agencement idéal. L’entrée dessert un spacieux et lumineux séjour de plus de 62 m² avec une cuisine équipée, une suite aménagée d’un espace nuit avec un dressing et une salle de bains.

 

Des toilettes séparées et une buanderie viennent compléter l’espace habitable.

 

L’appartement dispose également d’une cave, une place de parking intérieur et un garage fermé et équipé d’une borne de recharge pour un véhicule électrique.

 

Finitions soignées et de qualité.

 

Pour plus de renseignements nous consulter.

 

Copropriété de 12 appartements – 49 lots en totalité – Charges annuelles :  972 € – Aucune procédure en cours sur la copropriété.

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : de 1 010 € à 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 30/07/2021.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 

Prix : 329 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

 

Bilan énergétique

DPE : 95
91 à 150C
GES : 18
11 à 20C