Beaucoup de charme pour cette belle maison située en fond d’impasse, développant 5 pièces pour 83 m² habitables et 123 m² de surface utile grâce à deux pièces aménagées en rez-de-chaussée.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse de 17 m², d’une cuisine aménagée, de trois chambres et d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de douche, des toilettes, un accès direct à la terrasse et au jardin. Une grande pièce de rangement, une chaufferie et un garage viennent compléter ce niveau.

Le tout sur un terrain clos de 9,46 ares avec une dépendance extérieure.

Beau potentiel à visiter sans tarder.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est comprise entre 1 970 € et 2 740 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022,2023 (abonnements compris).

Date de réalisation du diagnostic : 14/06/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur.