A découvrir, très belle maison moderne et lumineuse idéalement située sur la commune de Luttange.

De construction traditionnelle elle est édifiée en 2021, offrant 5 pièces pour une surface habitable de 103 m² sur une parcelle de terrain clos de 5,68 ares.

Vous serez séduit par son espace de vie spacieux, avec une pièce principale de plus de 53 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée moderne, le tout ouvert sur une terrasse et un jardin.

Des toilettes séparées viennent compléter l’aménagement du rez-de-chaussée.

L’espace nuit, intelligemment agencé en demi-niveau, se compose de 3 chambres confortables, d’un dégagement aménagé en espace bureau, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Pour un confort quotidien, cette maison dispose également d’un garage pouvant accueillir 2 voitures et d’un local technique avec buanderie.

Côté prestations, vous profiterez d’un chauffage économique par pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage avec volets motorisés et de finitions soignées réalisées avec des matériaux de qualité

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est comprise entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 369 900 € Honoraires à la charge du vendeur.