Située à Luttange dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison individuelle de 2021, offrant 5 pièces pour une surface habitable de 89 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire mène vers un spacieux séjour lumineux de 35 m², comprenant une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon, avec accès direct à la terrasse et au jardin clos, idéalement orientés pour profiter du soleil.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec espace bureau, ainsi qu’une belle salle de bains équipée de toilettes.

En complément, la maison dispose de toilettes séparées au rez-de-chaussée, d’une chaufferie, d’un atelier et d’un garage.

Édifiée sur un terrain clos et aménagé de 2,99 ares, cette maison aux finitions soignées ne nécessite aucun travaux.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est comprise entre 500 € et 720 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris).

Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur.