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57 970 KOENIGSMACKER METRICH (France) - Ref : M439

KOENIGSMACKER METRICH – Appartement 3 pièces – 2 chambres – Terrasses – Jardin – Garage

BELLES PRESTATIONS
240 000 € (Honoraires à la charge du vendeur )
  • Surface habitable

    79 m²

  • Nb de pièces

    3

  • Nb de chambres

    2

Charles VILIMEK MARINO — 06.70.02.99.11

Caractéristiques

Etage : 1er
Etages total : 1
Terrasse : Oui (40 m² + 20 m²)
Nature du chauffage : Individuel
Type de chauffage : Electrique
Nb de salle de bains : 1
Nb de toilettes : 1
Garage : Oui (2 voitures)
Charges de copropriétés : 0 €
Syndic : Benevol

Description

Idéalement situé à Kœnigsmacker, en impasse.

 

Dans une maison de seulement 2 logements, très bel appartement avec une entrée privative et situé au 1er et dernier étage.

Rare et atypique, il bénéficie d’une surface de 79 m² habitables et 118 m² au sol et il a été entièrement mis au goût du jour en 2016.

Il se compose d’une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, 2 chambres dont l’une avec disposant d’une terrasse (20m²) et d’une pièce pouvant faire office de dressing. Une salle de bains avec des toilettes.

L’appartement dispose également, en rez-de-chaussée, d’une deuxième terrasse d’environ 40m² avec un jardin d’environ 1 are (en cours d’acquisition par le propriétaire) et le carport aménagée avec une porte motorisée pour deux véhicules constituent des avantages pratiques au quotidien.

 

Pour plus de renseignements nous consulter.

Finitions soignées et de qualité.

 

Copropriété de 2 appartements – 2 lots en totalité – Pas de charges annuelles de copropriété – Aucune procédure en cours sur la copropriété.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : de 1 180 € à 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2024.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 

Prix : 240 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

DPE : 244
151 à 230D
GES : 7
6 à 10B