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57 570 HAGEN (France) - Ref : M418

Hagen – Maison individuelle – 7 pièces – 4 chambres – Un bureau – Jardin – Garages

OFFRE EN COURS
1 300 000 € (Honoraires à la charge du vendeur )
  • Surface habitable

    206 m²

  • Nb de pièces

    7

  • Nb de chambres

    3

Charles VILIMEK MARINO — 06.70.02.99.11

Caractéristiques

Terrain : 10 ares
Terrasse : Oui
Nature du chauffage : Individuel
Type de chauffage : Fuel
Nb de salle de bains : 2
Nb de toilettes : 2
Garage : Oui (2 voitures)

Description

Proximité immédiate frontière luxembourgeoise dans un cadre paisible.

 

A découvrir, élégante maison d’architecte contemporaine de construction en ossature bois, développant 206 m² habitables sur une parcelle de 10 ares.

 

Elle dispose d’un spacieux espace de vie de plus de 71 m² avec cuisine équipée. L’ensemble largement ouvert sur l’extérieur afin de profiter de la terrasse, du spa et du jardin à l’abri des regards.

 

Un cellier, une salle de jeux, des toilettes séparés et un accès direct à chaque garage viennent compléter la partie du rez-de-chaussée.

 

L’étage dispose d’un vaste dégagement aménagé de rangement sur mesure et distribuant une suite parentale composée d’un dressing et d’une salle de bains, deux chambres, une deuxième salle de bains, un bureau avec accès terrasse.

 

L’agencement, les finitions, le calme et la luminosité font de cette maison un véritable coup de cœur.

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est de 808 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015 (abonnements compris)

Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2021.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 

Prix : 1 300 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

DPE : 56
51 à 90B
GES : 9
6 à 10B