Beaucoup de charme pour cette maison mitoyenne construite en 1988, développant une surface habitable d’environ 90 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. La maison dispose également d’une cuisine équipée avec accès extérieur, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

Un vaste garage de 46 m² complète ce niveau, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

À l’étage, quant à lui, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace toilettes.

L’ensemble est édifié sur un terrain clos de 2,88 ares.

Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés, d’un chauffage au fioul couplé à un poêle à pellets, complété par une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est comprise entre 1360 € et 1910 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 225 000 € Honoraires à la charge du vendeur.