Située dans un quartier paisible, cette belle maison individuelle offre une surface habitable d’environ 102 m² sur un terrain clos et arboré de 8,56 ares.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour lumineux donnant sur une loggia avec accès direct au jardin, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le sous-sol accueille un garage, une cave, une pièce aménagée en bureau, une buanderie avec toilettes, douche et lavabo, ainsi qu’une cuisine d’été avec un accès au jardin.

L’ensemble est habitable en l’état, des rafraîchissements permettront de mettre la maison au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : de 1380 € à 1920 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur.